全（quán）球家居共享（xiǎng）產業鏈高峰論（lùn）壇（tán）縱論家居產業融（róng）合發（fā）展

我認為，中國房地產市場的崩盤，尤其是均價大幅崩盤，沒有這個可能性（xìng），3-5年內是（shì）很明確的。深圳2月份的房地產同比增（zēng）幅是（shì）73%，這樣的價格（gé），房地產這麽漲，今年是否會繼續？我認為可能性也不大。

房地產不會下跌的話，大家心裏（lǐ）麵鬆了一口氣（qì），未來的幾年一定（dìng）還（hái）可以。但是我想（xiǎng）說的是，未（wèi）來，是旱的（de）旱死，澇的澇死。房價數據總體上升，但是（shì）到雲南的小縣城，那麽（me）多的房子（zǐ），要賣給誰去？去庫存是讓農民工（gōng）來買房，但是時間（jiān）比較長。這不靠（kào）譜、

我們得出的結論，中國的房價（jià）最高的地方，一線城市，其次是高（gāo）鐵的核心城市，以及東部沿海發達的城市。這些地方的房價下跌，指望西部地區的農民朋友把這些地方的房價支撐起來，是不可能的。所以中國經濟版圖重構的過程，決定了中國旱的旱死，有（yǒu）的行業非常好，有（yǒu）的行（háng）業非常糟糕。

家具行業是傳統企業，家具行業一定要有一個並（bìng）購重組的過程（chéng），品牌加上傳統的工藝，或（huò）者是品牌加上企業，小的企業，但是具有溢價，這些資源是（shì）別人沒有的，到最好，會（huì）有一（yī）些怎樣的企業出來呢？我認為會有兩類企業留存下來，第一類是（shì）特色企（qǐ）業，熬過嚴冬還能夠被別人認可的企業，第二類大（dà）企（qǐ）業，和資金、上（shàng）遊打通的企業，這時候他們很難說是傳統的企（qǐ）業（yè），是國際化布局的現代大企業。

                                                                                                                                                                                                                                                   ──葉檀  著名經濟學家（jiā）